1968〜1978年築, 専有面積36.91㎡〜56.91㎡の平均販売価格
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南堀江スカイハイツ
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
/ 桜川駅 徒歩5分
1973年築 / 14階建 / 176戸 / SRC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
1,820万円
38.8万円/㎡
1,270
1,637
2,003
2,369
AI査定結果
推定相場価格
1,820万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,637万円〜2,003万円
34.9万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月8日
南堀江スカイハイツ
1,850万円（39.4万円/㎡）/ 7階 / 46.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は37.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,850万円 | 39.4万円 | 7階 | 46.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 868万円 | 48.7万円 | 8階 | 17.84㎡ | 1K | 北 |
| 2025/11/15 | 1,800万円 | 40.2万円 | 7階 | 44.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 1,280万円 | 31.1万円 | 2階 | 41.19㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/06 | 1,130万円 | 43.0万円 | 3階 | 26.29㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/19 | 1,180万円 | 28.6万円 | 2階 | 41.19㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/09 | 1,620万円 | 40.1万円 | 12階 | 40.44㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/24 | 1,980万円 | 39.3万円 | 9階 | 50.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 1,290万円 | 34.1万円 | 4階 | 37.8㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/18 | 1,200万円 | 43.6万円 | 9階 | 27.54㎡ | 1R | - |
| 2024/11/05 | 1,230万円 | 42.2万円 | 12階 | 29.15㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/01 | 1,370万円 | 27.2万円 | 2階 | 50.43㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/28 | 1,480万円 | 44.2万円 | 10階 | 33.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,830万円 | 36.3万円 | 2階 | 50.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 1,980万円 | 42.8万円 | 12階 | 46.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 930万円 | 27.8万円 | 10階 | 33.48㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/02 | 1,850万円 | 36.7万円 | 2階 | 50.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 1,930万円 | 38.3万円 | 2階 | 50.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 950万円 | 28.4万円 | 13階 | 33.48㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,690万円 | 36.0万円 | 11階 | 46.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 930万円 | 27.8万円 | 6階 | 33.48㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/06 | 950万円 | 28.4万円 | 11階 | 33.48㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 37.4万円 | 3階 | 44.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,690万円 | 59.8万円 | 11階 | 45.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 36.5万円 | 14階 | 35.03㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/26 | 1,690万円 | 37.5万円 | 11階 | 45.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 36.5万円 | 11階 | 35.03㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/26 | 1,200万円 | 43.6万円 | 9階 | 27.54㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/26 | 1,200万円 | 45.6万円 | 9階 | 26.29㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/26 | 1,580万円 | 31.3万円 | 8階 | 50.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,190万円 | 23.6万円 | 2階 | 50.43㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。